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Quadruplex - À vendre

1 875 000 $ Le Plateau Mont Royal

4248-4256 Rue De La Roche H2J3H9
  • Quadruplex
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Quadruplex - 4248-4256 Rue De La Roche

Référence : #12192802
514 929-3306

Le Plateau: Magnifique 4plex libre au propriétaire + 3x3½ salon double, entièrement rénové, RDC haut de gamme rénové avec goût sur 2étages mixant boiserie et moderne, 3 chambres, bureau, salon double, salle à manger, 2 salles de bain, 3 garages présentement loués, cour intérieure. À quelques pas du Parc Lafontaine, coin rue Rachel. À qui la chance!



INCLUSIONS
Réfrigérateur Vicking, Lave-vaisselle Asko, Habillage des fenêtres, Aspirateur central, Unité de climatisation mural, Luminaires, Système d'alarme (non-relié).

EXCLUSIONS
Cellier

image 0 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 1 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 2 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 3 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 4 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 5 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 6 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 7 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 8 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 9 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 10 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 11 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 12 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 13 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 14 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 15 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 16 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 17 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 18 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 19 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 20 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 21 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 22 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 23 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 24 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 25 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 26 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 27 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 28 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 29 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 30 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 31 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 32 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 33 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 34 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 35 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 36 - Quadruplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quadruplex
Prix 1 875 000 $
Référence 12192802
Nombre d'unités 7
Année de construction 1910
Taxe municipale 9 050 $ / an
Taxe scolaire 1 072 $ / an
Revenus annuels bruts 72 948 $
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 251,6 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur central
Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc Lafontaine
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Quadruplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 15.49 x 10.35 m (irrégulier)
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 456 700 $
Évaluation Bâtiment 757 000 $
Total 1 213 700 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 9 050 $
Taxes scolaires (2020) 1 072 $
Total 10 122 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
3 0
STA½ 3 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 20.2x13.1 pi Bois Salon double
RC Salle à manger 15.1x10.4 pi Bois
RC Cuisine 11.5x14.3 pi Céramique
RC Salle de bains 5.4x5.4 pi Céramique Bain-Lavabo/Plancher chauffant
RC Salle d'eau 2.7x4.2 pi Céramique
RC Chambre à coucher 12.4x10.9 pi Bois
RC Bureau à domicile 15.6x13.3 pi Bois Accès au 2e étage
2 Chambre à coucher 13.4x8.9 pi Bois
2 Autre 14.5x6.6 pi Bois Rangement personnalisé
2 Chambre à coucher principale 15.5x10.10 pi Bois Climatisation murale
2 Penderie (Walk-in) 8.0x8.0 pi Bois
2 Salle de bains 10.0x7.10 pi Céramique Douche céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#12192802

Patsy Gobeil
Courtier immobilier agréé DA
514 929-3306