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Triplex - Vendu
689 000 $ + taxes Le Sud Ouest
6636-6640 Boul. Monk H4E3J1
|Disponibilité : 30 juin 2021
- Triplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Triplex - 6636-6640 Boul. Monk
Référence : #22561049
514 929-3306
Ville-Émard: Triplex semi-commercial ayant pignon sur rue, à deux pas du Métro Monk, localisation idéale et recherchée. Un logement libre à l'acheteur. Trois stationnements à l'arrière. Le Studio d'esthétique est en opération depuis 1995. Le locataire commercial absorbe 50% des taxes municipales. Ne tardez pas!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires. Les portes françaises du 6636
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 689 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 30 juin 2021 |
| Référence | 22561049 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Taxe municipale | 4 660 $ / an |
| Taxe scolaire | 253 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 31 140 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 192,7 m2 |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Métro Monk Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 15 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 131 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 170 000 $ |
| Total | 301 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2020) | 4 660 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 253 $ |
| Total | 4 913 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 4½ | 2 | 1 | ||
| COM½ | 1 | 0 | 1000 pi² |
Référence :
#22561049
Patsy Gobeil
Courtier immobilier agréé DA
514 929-3306